Нормативная правовая база

Изменения и дополнение в Положение о Жилищном фонде и порядке предоставления служебных жилищ


Изменения и дополнение в Положение о Жилищном фонде и порядке предоставления служебных жилищ автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы», утвержденное решением заочного голосования Попечительского совета автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы» от 02 июня 2015 года,

протокол №2

Внести в Положение о Жилищном фонде и порядке предоставления служебных жилищ автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы», утвержденное решением Попечительского совета автономной организации образования «Назарбаев Интеллектуальные школы» от 11 апреля 2013 года (протокол №1)  следующие изменения и дополнение:

в подпункте 2) пункта 1 слова «не относящихся к категории педагогических работников» заменить словами «в порядке установленном настоящим Положением»;

пункт 16 дополнить новым подпунктом 4) следующего содержания:

«4) если претендент, в соответствии  с решением Жилищной комиссии о предоставлении служебного жилища, нарушил условия Договора о предоставлении служебного жилища, а также в случаях указанных в п.27 Положения.»;

пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Жилища, распределяемые по квоте, предоставляются на основании решения Правления:

- работникам АОО и ее филиалов, а также ее дочерних организаций, не относящихся к категории педагогических работников, на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- руководителям методических объединений на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- учителям - призерам  признанных профессиональных международных олимпиад на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- учителям, подготовившим призеров признанных международных олимпиад по предметам на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно.».

 

 

Положение о Жилищном фонде и порядке предоставления служебных жилищ АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы»


Утверждено решением

Попечительского совета АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» 

от 11 апреля 2013 года, протокол №1 с изменениями, внесенными в соответствии с решением  заочного голосования Попечительского совета АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» от 02 июня 2015 года, протокол №2

Положение о Жилищном фонде и порядке предоставления служебных жилищ АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы»

1. Общие положения

1.  Настоящее Положение определяет порядок формирования жилищного фонда АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» (далее – Жилищный фонд) и порядок предоставления служебных жилищ из Жилищного фонда АОО «Назарбаев Интеллектуальные школы» (далее – АОО).

Понятия, используемые в настоящем Положении:

1) гостиничный фонд – жилища, предназначенные для временного проживания;

2)   жилища, распределяемые по квоте – жилища, предоставляемые работникам АОО и ее филиалов, а также ее дочерних организаций, в порядке установленном настоящим Положением;

3)   жилищный фонд АОО – совокупность всех жилых помещений, находящихся в собственности АОО (служебное жилище, жилища, распределяемые по квоте, гостиничный фонд АОО);

4)   служебное жилище – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии и иные жилые помещения), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, распределяемое между претендентами на получение служебных жилищ и предоставляемое им на период работы в АОО или ее филиалах;

5)   претенденты на получение служебных жилищ – педагогические работники АОО и ее филиалов, не имеющие жилья по месту работы;

6)  члены семьи претендента - супруг/супруга; несовершеннолетние дети, проживающие совместно с претендентом.

2. Жилищный фонд АОО

2.  Формирование Жилищного фонда АОО осуществляется путем приобретения АОО жилищ по гражданско – правовым сделкам  и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.  Не менее 75% жилья из Жилищного фонда АОО должны составлять служебные жилища для претендентов на получение служебных жилищ, 15% - жилища, подлежащие распределению Правлением АОО по квоте, 10% - гостиничный фонд.

4.  Контроль за служебными жилищами Жилищного фонда АОО производится Департаментом организационной работы, в обязанности которого входят:

регистрация прав АОО на приобретаемые жилища;

заключение договоров, а также контроль за их исполнением;

оформление актов приема-передачи жилищ и др.

5.  Правила распределения жилища по квоте, а также Правила  управления гостиничным фондом АОО, утверждаются Правлением АОО.

6.  Жилища включаются и исключаются из состава Жилищного фонда по решению Правления АОО.

3. Порядок предоставления служебного жилища

7.  Для рассмотрения заявлений, начисления баллов и принятия решений о предоставлении Претендентам служебного жилища в АОО решением Правления создается Жилищная комиссия в составе не менее 11 человек и назначается секретарь Жилищной комиссии. Председателем Жилищной комиссии является Председатель Правления АОО, либо его заместитель. Каждый член жилищной комиссии имеет один голос.

8.  Организационная деятельность Жилищной комиссии обеспечивается секретарем Жилищной комиссии. Секретарь Жилищной комиссии не является членом комиссии и не имеет права голоса при принятии Жилищной комиссией решений.

9.  Секретарь Жилищной комиссии:

1)  регистрирует принимаемые документы от претендентов в журнале регистрации;

2)  формирует повестку дня заседания Жилищной комиссии, обеспечивает комиссию необходимыми документами, организует проведение заседания комиссии;

3)   оформляет и подписывает протокол заседания Жилищной комиссии;

4)   обеспечивает сохранность документов и материалов;

5)   осуществляет иные функции по обеспечению документооборота при работе Жилищной комиссии.

10.    Жилищная комиссия выносит решение об объявлении конкурса о распределении служебных жилищ.

11.    Претенденты, нуждающиеся в служебном жилище, в течение одного месяца с момента объявления о распределении служебных жилищ, подают секретарю Жилищной комиссии заявление на имя Председателя Жилищной комиссии. К заявлению прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

копия свидетельства о регистрации брака;

оригинал справки о составе семьи, выданной кадровой службой;

копии документов удостоверяющих личность членов семьи заявителя;

копия трудовой книжки заявителя;

копия документа о присвоении уровня педагогического мастерства;

справка о наличии/отсутствии жилья Претендента и членов его семьи по месту работы Претендента в течение последних 3 лет выдаваемая Центром обслуживания населения;

документ, подтверждающий участие в проектных группах по разработке, доработке, усовершенствованию учебных планов, программ, учебников, учебных материалов и инструментов;

документ, подтверждающий успешное завершение обучения в зарубежных высших учебных заведениях на английском языке.

копии международных сертификатов, дипломов, свидетельств, иных документов об уровне владения английским языком.

Документы должны быть предоставлены в бумажном скоросшивателе, на лицевой стороне которого должна содержаться информация о заявителе (ФИО, должность, наименование структурного подразделения (филиала).

12.      На заседании Жилищная комиссия рассматривает заявления Претендентов на получение служебного жилья и учитывает нижеуказанные критерии:

1)   стаж работы в АОО;

2)   общий стаж работы в должности учителя;

3)   присвоенный уровень педагогического мастерства;

4)   преподавание профильных предметов (математика, физика, биология, химия, информатика);

5)    преподавание профильных предметов на английском языке (кроме предмета «Английский язык»);

6)    участие в проектных группах по разработке, доработке, усовершенствованию учебных планов, программ, учебников, учебных материалов и инструментов;

7)    участие в проектных группах по разработке, доработке, усовершенствованию учебных планов, программ, учебников, учебных материалов и инструментов специалистами, привлеченными из регионов;

8)    завершивших обучение в зарубежных высших учебных заведениях на английском языке.

13.  При принятии решения Жилищная комиссия учитывая критерии, указанные в пункте 12 настоящих Правил начисляет баллы:

1)    По 1 баллу за каждый месяц работы в должности учителя в АОО;

2)    по 1 баллу за каждые 5 лет стажа в должности учителя в иных организациях образования;

3)    за присвоенный уровень педагогического мастерства: учитель – стажер – 1 балл, учитель – 2 балла, учитель – модератор – 4 балла, учитель эксперт – 6 баллов, учитель – исследователь – 8 баллов, учитель – мастер – 10 баллов;

4)   за преподавание профильных предметов – 15 баллов;

5)   за преподавание профильных предметов на английском языке – 15 баллов;

6)   за участие в проектных группах по разработке, доработке, усовершенствованию учебных планов, программ, учебников, учебных материалов и инструментов – 10 баллов;

7)    участие в проектных группах по разработке, доработке, усовершенствованию учебных планов, программ, учебников, учебных материалов и инструментов специалистами, привлеченными из регионов – 10 баллов;

8)   завершивших обучение в зарубежных высших учебных заведениях на английском языке – 10 баллов.

14.  При равенстве критериев Жилищная комиссия рассматривает:

1) знание английского языка, подтвержденное международными сертификатами, дипломами, свидетельствами, иными документами в зависимости от уровня – начинающий уровень – 1 балл, ниже среднего -2 балла, средний – 3 балла, выше среднего – 4 балла, продвинутый – 5 баллов;

2)  состав семьи;

3)  наличие ограниченно дееспособных/недееспособных членов семьи.

15. По результатам рассмотрения  заявлений Жилищная комиссия принимает  одно из следующих решений:

- о предоставлении служебного жилища;

- об отказе в предоставлении служебного жилища.

16. Жилищная комиссия отказывает претенденту в предоставлении служебного жилища в случаях:

1)  наличия у Претендента и/или у членов его семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности (включая общую, долевую) в городском населенном пункте по месту работы Претендента, а также в населенных пунктах, селах, поселениях, расположенных на расстоянии не более 20 км. от городского населенного пункта по месту работы Претендента и/или у членов его семьи;

2)      наличия в течение последних 3 лет зарегистрированного права собственности Претендента и членов его семьи на жилище по месту работы Претендента  согласно справке об отсутствии (наличии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество, выдаваемое органами юстиции РК.

3)   в случае несоответствия действительности сведений,  представленных в документах;

4) если претендент, в соответствии  с решением Жилищной комиссии о предоставлении служебного жилища, нарушил условия Договора о предоставлении служебного жилища, а также в случаях указанных в п.27 Положения.

17.   Решение Жилищной комиссии принимается квалифицированным большинством – 2/3 от числа всех членов Жилищной комиссии.  В случае равенства голосов членов Жилищной комиссии, голос Председателя Жилищной комиссии является решающим.

18.    Решение Жилищной комиссии оформляется протоколом заседания и подписывается членами Жилищной комиссии в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения заседания.

19.    Решение Жилищной комиссии должно содержаться ФИО претендента, а также должны быть указаны индивидуальные признаки выделяемого служебного жилища.

20.    Протоколы заседаний, а также решения Жилищной комиссии хранятся у секретаря Жилищной комиссии. По истечении 1 (одного) года со дня проведения заседания протоколы и решения Жилищной комиссии и документы претендентов сдаются на хранение в архив АОО.

21.   На решение Жилищной комиссии претендентами на служебное жилище может быть подана апелляция в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения решения.

22.    По результатам рассмотрения апелляций Жилищная комиссия принимает решение:

1)  оставить решение без изменений;

2)  внести изменения в решение.

23.      Распределение квартир одинакового вида и типа среди претендентов, отобранных Жилищной комиссией проводится лотерейным способом. Очередность претендентов для вытягивания лотереи устанавливается в порядке жребия. Претенденты вытягивают, по очередности, установленной жребием, по одному конверту в котором указаны адрес, этаж и номер служебного жилища, подлежащего получению претендентом. Секретарь Жилищной комиссии ведет протокол.

24.   По итогам распределения служебных жилищ с работником, которому выделено служебное жилище заключается договор временного проживания с подписанием акта передачи служебного жилища.

25.   Договор временного проживания заключается на период трудовых отношений между АОО и работником, которому выделена служебное жилище и должен содержать характеристики передаваемого служебного жилища (включая его текущее состояние), периодичность проведения контроля состояния жилого помещения АОО, условия при которых договор может быть расторгнут, права, обязанности и ответственность сторон.

26.  Работник, которому выделено служебное жилище, обязуется использовать предоставляемое служебное жилище для личного проживания (с членами семьи), соблюдать правила содержания жилого помещения, производить за свой счет текущий ремонт внутри жилого помещения, нести расходы по его содержанию, своевременно оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи.

27.   Работник подлежит выселению из занимаемого служебного жилища без предоставления иного служебного жилища взамен и расторжению Договора о предоставлении служебного жилища (далее - Договор), если:

- работник, которому выделено служебное жилище, произвел обмен занимаемого служебного жилища, а также передавал его в субаренду;

- работник выезжает из служебного жилища на срок более чем на 6 месяцев. При более длительном отсутствии Договор сохраняет силу на основании решения Жилищной комиссии;

- работник самостоятельно поступил в учебные заведения на очную форму обучения в Республике Казахстан и за его пределами;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан. 

28. Служебные жилища, возвращенные в соответствии с настоящим Положением, подлежат перераспределению в установленном настоящим Положением порядке.

29. Жилища, распределяемые по квоте, предоставляются на основании решения Правления:

- работникам АОО и ее филиалов, а также ее дочерних организаций, не относящихся к категории педагогических работников, на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- руководителям методических объединений на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- учителям - призерам  признанных профессиональных международных олимпиад на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно;

- учителям, подготовившим призеров признанных международных олимпиад по предметам на период осуществления ими трудовой деятельности в АОО, ее филиалах или дочерних организациях соответственно.

30.  Работники АОО и ее филиалов, а также ее дочерних организаций, нуждающиеся в жилище, подают секретарю Жилищной комиссии заявление на имя Председателя Правления АОО.

31.  Решение Правления о распределении служебных жилищ по квоте принимается простым большинством - не менее ½ от числа голосов присутствующих членов Правления, или принимающих участие в заочном голосовании.

32.   Правила пользования служебными жилищами, указанные в пунктах 24-28 настоящего Положения, распространяются также и на служебные жилища, распределяемые по квоте.


Просмотров: 2439